歲金未來科技城園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間具有明顯的投資價(jià)值和資產(chǎn)增值潛力。從市場需求來看，泉州作為制造業(yè)強(qiáng)市，質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間長期供不應(yīng)求，園區(qū)物業(yè)具有穩(wěn)定的市場需求支撐。從政策層面看，隨著工業(yè)用地供應(yīng)日趨緊張和國家產(chǎn)業(yè)升級政策的推進(jìn)，合規(guī)的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間價(jià)值將持續(xù)提升。從區(qū)域發(fā)展看，園區(qū)所在的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是泉州重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套不斷完善，區(qū)域價(jià)值處于上升通道。從資產(chǎn)特性看，園區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、用途明確、收益穩(wěn)定，是理想的投資標(biāo)的。從運(yùn)營管理看，園區(qū)的專業(yè)化運(yùn)營確保了物業(yè)的長期保值能力。對于購買企業(yè)來說，既滿足了自身發(fā)展空間需求，又實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)配置的優(yōu)化。對于投資機(jī)構(gòu)而言，園區(qū)物業(yè)提供了穩(wěn)定的租金收益和良好的升值預(yù)期。園區(qū)還提供資產(chǎn)管理和交易服務(wù)，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的較大化。這種兼具使用價(jià)值和投資價(jià)值的雙重屬性，使歲金未來科技城的產(chǎn)業(yè)空間成為理性的投資選擇。歲金智谷園區(qū)采用“拎包入駐”模式，降低企業(yè)初期投資成本。泉州智慧園區(qū)銷售

    科技城比較大的特色在于其得天獨(dú)厚的人才資源優(yōu)勢。項(xiàng)目周邊集聚了包括華僑大學(xué)、泉州師范學(xué)院、仰恩大學(xué)等在內(nèi)的十余所高等院校及技工院校，形成了"百萬級人口基數(shù)+高技能人才儲備"的雙重保障體系。其中，華僑大學(xué)作為國家重點(diǎn)建設(shè)的綜合性大學(xué)，每年培養(yǎng)大量工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理等專業(yè)人才；泉州師范學(xué)院則為地方輸送了大量基礎(chǔ)教育和技術(shù)應(yīng)用型人才；仰恩大學(xué)在工商管理、信息技術(shù)等領(lǐng)域具有獨(dú)特優(yōu)勢。這種多層次、多類型的高校集群，為園區(qū)企業(yè)提供了豐富而多元的人才選擇。在產(chǎn)學(xué)研協(xié)同方面，歲金·未來科技城構(gòu)建了多方面的服務(wù)體系。園區(qū)積極搭建校企合作平臺，促進(jìn)科研成果轉(zhuǎn)化，推動建立校企聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地等合作載體。通過定期舉辦人才對接會、校園招聘等活動，為入駐企業(yè)提供精細(xì)的人才匹配服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)還配套建設(shè)了人才公寓、創(chuàng)新孵化中心等設(shè)施，為青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供多方面支持。 泉州智慧園區(qū)銷售招商政策靈活，涵蓋租賃、出售、合作開發(fā)等多種模式。

優(yōu)勢與特色：1.三生融合，打造工業(yè)榜樣歲金·未來科技城以“生產(chǎn)高效化、生活便利化、生態(tài)可持續(xù)化”為理念，構(gòu)建產(chǎn)城融合的先進(jìn)模式：生產(chǎn)端：引進(jìn)智能工廠、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、自動化生產(chǎn)線等工業(yè)，提升制造業(yè)效率。生活端：配套人才公寓、商業(yè)街區(qū)、教育醫(yī)療設(shè)施，打造15分鐘宜居生活圈。生態(tài)端：采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，融合光伏發(fā)電、雨水回收、智慧能源管理等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)低碳運(yùn)營。2.政企聯(lián)動，政策支持強(qiáng)勁項(xiàng)目獲得福建省及泉州國家重點(diǎn)扶持，入駐企業(yè)可享受稅收減免、產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等優(yōu)惠政策。與高校、科研機(jī)構(gòu)合作，建立產(chǎn)學(xué)研基地，推動技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化。3.智慧園區(qū)，數(shù)字化管理部署5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、AI安防等智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)高效運(yùn)維。企業(yè)可通過智慧管理平臺實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗、物流、安防等數(shù)據(jù)，優(yōu)化運(yùn)營成本。4.泉州智能科技園區(qū)：靈活產(chǎn)權(quán)，投資增值主要面向科技型企業(yè)、前沿制造業(yè)提供可售型產(chǎn)業(yè)空間，產(chǎn)權(quán)清晰，支持企業(yè)長期發(fā)展。采用模塊化設(shè)計(jì)，可按需定制廠房、研發(fā)樓或總部辦公空間，滿足不同行業(yè)需求。園區(qū)位于泉州中心產(chǎn)業(yè)帶，交通便利，未來升值潛力明顯。

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.0時(shí)代，泉州歲金·未來科技城突破傳統(tǒng)廠房單一租賃模式，創(chuàng)新打造"四位一體"全周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，為企業(yè)提供從初創(chuàng)到壯大的多方面成長支持從產(chǎn)業(yè)基金解決融資難題，到數(shù)字孿生實(shí)現(xiàn)智慧管理:從人才公寓留住重要團(tuán)隊(duì)，到生態(tài)公園涵養(yǎng)創(chuàng)新靈感。這種全鏈條服務(wù)讓企業(yè)從繁瑣的后勤事務(wù)中解放，專注重要業(yè)務(wù)發(fā)展，金融服務(wù)體系：園區(qū)聯(lián)合單位產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金、銀行機(jī)構(gòu)及創(chuàng)投平臺，構(gòu)建多層次融資解決方案。有效破除中小企業(yè)融資難問題。智慧管理體系：引入數(shù)字孿生技術(shù)，通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備實(shí)時(shí)采集園區(qū)能耗、安防、環(huán)境等數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)施智能化管理。優(yōu)化能源使用，降低運(yùn)營成本。人才服務(wù)體系：配備精裝修人才公寓，提供"租售結(jié)合"的靈活居住方案。增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性。生態(tài)創(chuàng)新體系：規(guī)劃建設(shè)中心生態(tài)公園，融合休閑步道、創(chuàng)意交流空間等設(shè)施，營造激發(fā)創(chuàng)新靈感的工作環(huán)境。項(xiàng)目采用“產(chǎn)業(yè)+科技+生態(tài)”三位一體發(fā)展模式。

歲金·未來科技城自2024年底正式投入運(yùn)營以來，憑借前瞻性的規(guī)劃理念和創(chuàng)新的運(yùn)營模式，在短時(shí)間內(nèi)取得明顯招商成果。截至新的統(tǒng)計(jì)，園區(qū)已完成12萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間招商，這一成績不僅使其成為泉州產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的標(biāo)志，更成功躋身全國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商排行榜前列強(qiáng)，成為福建省較早獲此殊榮的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在產(chǎn)業(yè)集聚方面，園區(qū)已形成良好的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，陸續(xù)吸引電子信息、智能制造、新材料、全球貿(mào)易等領(lǐng)域的質(zhì)量企業(yè)入駐。這些企業(yè)涵蓋行業(yè)帶頭企業(yè)、技術(shù)企業(yè)及創(chuàng)新型中小企業(yè)，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。呈現(xiàn)出多元化、高質(zhì)量的發(fā)展態(tài)勢。歲金智谷整合金融、政策、技術(shù)等資源，助力企業(yè)快速發(fā)展。智能倉儲園區(qū)租賃

歲金產(chǎn)業(yè)集團(tuán)致力于打造行業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營品牌。泉州智慧園區(qū)銷售

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