變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量、界址變更測量和界址的恢復與鑒定。地籍變更測量地籍變更測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應日常地籍測量的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。其技術(shù)與方法與工程測量學中的控制測量和地形圖測繪基本相同。無錫品牌地籍測繪供應

三、地籍測繪的意義地籍測繪對于土地管理和土地交易具有重要意義。首先，地籍測繪可以確保土地的界限和面積準確無誤，避免土地糾紛的發(fā)生。其次，地籍測繪可以明確土地的權(quán)屬關(guān)系，保護土地所有權(quán)人的合法權(quán)益。此外，地籍測繪還可以為土地規(guī)劃、土地利用和土地資源管理提供基礎數(shù)據(jù)，促進土地資源的合理利用。四、地籍測繪的流程地籍測繪的流程包括準備工作、測量工作、數(shù)據(jù)處理和圖件繪制等環(huán)節(jié)。首先，需要進行準備工作，包括確定測量范圍、收集相關(guān)資料和準備測量儀器等。常州本地地籍測繪好處地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。

變更測量后，應遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關(guān)地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量；房屋預售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗線;竣工驗收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查。

土地權(quán)屬界定階段：根據(jù)測繪結(jié)果，對土地使用權(quán)進行界定和登記。與農(nóng)民進行溝通，解決土地權(quán)屬爭議和糾紛。土地登記階段：將土地權(quán)屬信息錄入地籍系統(tǒng)，生成土地權(quán)屬證書。同時，向農(nóng)民發(fā)放土地權(quán)屬證書，確保農(nóng)民的土地使用權(quán)得到法律保護。后續(xù)管理階段：建立健全的地籍管理機制，定期更新土地權(quán)屬信息，及時處理土地權(quán)屬變更和爭議。加強對農(nóng)民的宣傳教育，提高農(nóng)民對土地權(quán)益的認知和保護意識。地籍測繪的發(fā)展趨勢主要包括以下幾個方面：數(shù)字化測繪：隨著信息技術(shù)的發(fā)展，地籍測繪正逐漸向數(shù)字化方向發(fā)展。傳統(tǒng)的紙質(zhì)地籍檔案逐漸被數(shù)字化地籍信息系統(tǒng)所取代，實現(xiàn)了地籍信息的電子化存儲、查詢和管理，提高了工作效率和數(shù)據(jù)準確性?；究刂茰y量分一、二、三、四等，可布設相應等級導線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。

地籍基本控制測量可采用三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)進行施測，施測精度可以為二、三、四等和一、二級。在地籍基本控制測網(wǎng)的基礎上布設地籍圖根控制測網(wǎng)，滿足地籍圖與界址點測量的需要。地籍圖根控制測量主要采用導線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)施測．施測精度可以為一、二級。地籍控制點是進行地籍測量的依據(jù)，為地籍測量工作提供測量位置基準，保證地籍圖與界址點測量精度．使分片施測的碎部能準確連接成一個整體并保證測區(qū)測量精度均勻。 [1]日常地籍是對土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動態(tài)變化進行修正和更新。海門區(qū)方便地籍測繪平臺

地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術(shù)性工作。無錫品牌地籍測繪供應

距離交會法圖3距離交會法就是從兩個已知點分別測量出其至一個未知界址點的水平距離，從而確定界址點位置的方法。如圖3所示，用測距儀或鋼尺測量已知點A到界址點P的水平距離S1和已知點B到點P的水平距離S2，就可以計算出點P的平面坐標。內(nèi)外分點法當未知界址點P位于兩個已知點A，B的連線上時，分別測量兩已知點到點P的水平距離S1，S2，從而確定點P的位置。截距法圖5截距法又稱為直角坐標法,一般以某控制線（如導線邊）為基線，測出界址點在基線上的投影位置，并測量投影位置至基線一端點的距離和至界址點的垂直距離，即可確定出界址點的位置，如圖5所示。無錫品牌地籍測繪供應

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