民宿業(yè)不斷理清發(fā)展思路，尋求轉(zhuǎn)型提升方案，找到適合病情防控新常態(tài)下的發(fā)展路徑。病情加速民宿業(yè)洗牌。民宿業(yè)經(jīng)歷了前幾年的野蠻生長(zhǎng)后，逐步進(jìn)入理性經(jīng)營(yíng)、整合發(fā)展的階段，但仍有大量投資進(jìn)入民宿行業(yè)，成為旅游投資熱點(diǎn)，使得民宿業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。病情來(lái)襲，民宿生意銳減，但仍要承擔(dān)高額的租金成本和運(yùn)營(yíng)成本，因此很多民宿經(jīng)營(yíng)者選擇退出。病情過(guò)后，真正有實(shí)力、有品牌效應(yīng)、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的民宿被市場(chǎng)留下，為游客提供更好的服務(wù)。大家在辦理民宿前，好先取得周?chē)鷺I(yè)主的同意。成都小型民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)

景區(qū)移動(dòng)房民宿可謂是集綠色環(huán)保、健康貼近自然、使用壽命長(zhǎng)和別致設(shè)計(jì)等諸多優(yōu)勢(shì)于一身的“健康型住宅”。景區(qū)移動(dòng)房民宿所用材料皆為經(jīng)歐盟CE認(rèn)證的環(huán)保高分子材料，對(duì)人體健康無(wú)害，且不會(huì)造成環(huán)境的污染，符合綠色發(fā)展理念。同時(shí)，移動(dòng)房民宿均配備通風(fēng)性能良好的金鋼網(wǎng)紗窗，保證了民宿中內(nèi)外空氣的對(duì)流，提高了用戶(hù)居住的舒適度；360全透明的視野景觀更是讓用戶(hù)徹底沉醉于大自然之中，與大自然成為親密朋友，讓用戶(hù)盡情游覽內(nèi)心向往的景致，360度全方面享受獨(dú)特的“私密空間”，讓用戶(hù)享受高奢華的居住體驗(yàn)。河北小型民宿代運(yùn)營(yíng)性?xún)r(jià)比仿古風(fēng)格設(shè)計(jì)的農(nóng)村別墅，適合做民宿，很有特色。

民宿的特色：專(zhuān)為旅游設(shè)計(jì)：根據(jù)旅游市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)，搶眼有吸引力。俗話說(shuō)“術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻”，這種可民宿太空艙就是專(zhuān)門(mén)為旅游市場(chǎng)設(shè)計(jì)的，適合景區(qū)、營(yíng)地、民宿、度假村等各種旅游項(xiàng)目較為住宿配套建設(shè)使用，可以快速有效地為這些項(xiàng)目增加特色。這種以市場(chǎng)需求為設(shè)計(jì)導(dǎo)向的木屋產(chǎn)品，往往都具備十足的市場(chǎng)吸引力，深受游客的喜愛(ài)，在實(shí)際使用中往往能收獲不錯(cuò)的入住率。在已經(jīng)落地營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目中，不只能賣(mài)出更高的間夜價(jià)格，而且經(jīng)常存在一房難訂的狀況。

如何策劃設(shè)置民宿的商業(yè)模式？凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，這是策劃的主要目的，就是“預(yù)”?，F(xiàn)在也就是談“預(yù)”。策劃的內(nèi)容有很多方面:包含模式、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、預(yù)算、廣告、營(yíng)銷(xiāo)等。老屋覺(jué)得首先要策劃的就是商業(yè)模式，如果商業(yè)模式不好不創(chuàng)新，后期是要很難讓項(xiàng)目成功的。希望朋友們一定得重視。對(duì)于民宿行業(yè)來(lái)講，商業(yè)模式包含的內(nèi)容有:投入多少錢(qián)、什么時(shí)間收回成本、風(fēng)險(xiǎn)有哪些能否控制、銷(xiāo)售板塊分為哪些、產(chǎn)品定價(jià)是多少、銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)置、成本控制怎么設(shè)置、淡旺季怎么控制成本和質(zhì)量、利潤(rùn)率怎么控制、附加值如何體現(xiàn)和目標(biāo)是什么等。每個(gè)板塊我希望都能以書(shū)面描述，學(xué)會(huì)計(jì)算，產(chǎn)生一個(gè)好的想法不難，難的是要計(jì)算好是不是一個(gè)好的想法。所以我常說(shuō):策劃不單單是天馬行空，更是數(shù)學(xué)、財(cái)務(wù)學(xué)科。開(kāi)辦民宿要到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理相關(guān)的消防手續(xù)等。

移動(dòng)太空艙民宿采用靜音設(shè)計(jì)，雙層中空鋼化玻璃。外部鋁合金材質(zhì)耐腐蝕。全景采光一覽無(wú)余，可移動(dòng)性強(qiáng)，智能家居系統(tǒng)。滿(mǎn)足一站式需求。移動(dòng)太空艙民宿產(chǎn)品安裝簡(jiǎn)單，十五分鐘安裝一套屬于自己的專(zhuān)屬星空艙。產(chǎn)品重量約四噸，尺寸符合運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)，可在全國(guó)高速同行。移動(dòng)太空艙民宿均采用模塊化安裝，避開(kāi)傳統(tǒng)建筑房屋條框的束縛，落地啟動(dòng)非常迅速。同時(shí)，還可為用戶(hù)提供個(gè)性化的體驗(yàn)，能夠讓投資創(chuàng)業(yè)者前期投入低、利潤(rùn)回收快、盡量降低投資風(fēng)險(xiǎn)，以多元化的盈利方式讓投資者降低壓力。如果我們用別墅開(kāi)辦民宿沒(méi)有辦理相關(guān)的合法手續(xù)，那么屬于違法行為。深圳小型民宿代運(yùn)營(yíng)工作內(nèi)容

加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活。成都小型民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)

房源的真實(shí)性，直接關(guān)乎民宿的安全及事故責(zé)任的認(rèn)定?！皩?shí)際位置與平臺(tái)顯示位置相差8公里”之類(lèi)虛假信息，就是對(duì)消費(fèi)者的。消費(fèi)者依法有權(quán)獲得三倍懲罰性賠償。民宿平臺(tái)不能只以格式條款單方免責(zé)，而將核實(shí)房源真實(shí)性的責(zé)任，一股腦兒推給消費(fèi)者。胡亂填寫(xiě)的信息都能輕松通過(guò)平臺(tái)審核，如此審核機(jī)制實(shí)質(zhì)上毫無(wú)意義。其次，預(yù)訂、退訂沒(méi)有明確規(guī)則，預(yù)訂房間與實(shí)際描述不符，因故退訂只退房不退錢(qián)……凡此種種，民宿平臺(tái)負(fù)責(zé)的似乎只有收費(fèi)，卻任由一個(gè)又一個(gè)的“坑”，現(xiàn)實(shí)擺在消費(fèi)者面前。消費(fèi)者甚至連差評(píng)權(quán)都沒(méi)有，房東只需將差評(píng)房源下線，然后重新上線，就能消除差評(píng)。民宿平臺(tái)以格式條款規(guī)避自身義務(wù)，加重消費(fèi)者責(zé)任，明顯有違誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。成都小型民宿代運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)